Vom ersten Lead bis zum Notar. In einer Plattform.
Für Bauträger, Vertriebe und ihre Partner: Anfragen, Pipeline, Reservierung, Beurkundung und Provision in einem System, mit KI für Dokumente und Zahlen.
Von der Anfrage bis zur Provision. Ohne Medienbruch.
Jeder Schritt läuft im selben Datensatz: Wer anfragt, wird Käufer, Reservierung und Notartermin hängen am Deal, und die Provision bucht sich bei Beurkundung.
- 01Anfrage
Formular, Portal oder Share-Link: Jede Anfrage landet in einer Inbox und wird automatisch zugewiesen.
Website-FormularAn Lea Schneider - 02Käufer-Matching
Suchprofile werden mit Ihren Einheiten abgeglichen, die besten Treffer zuerst.
3 passende Käufer86 % Übereinstimmung - 03Reservierung
Reservierung mit Checkliste für Identität, Finanzierungszusage und Vertrag.
WE 01 reserviertCheckliste 2 von 3 - 04Notar
Der Notartermin hängt am Deal. Mit der Unterschrift gilt er als gewonnen.
Beurkundet14.08., 10:00 - 05Provision
Die Provision bucht sich bei Beurkundung, der Kundenschutz läuft sechs Monate.
18.400 €Bei Beurkundung
Ein Kollege, der mitarbeitet. Nicht nur mitredet.
Er kennt den Datensatz, den Sie gerade offen haben, und erledigt die Arbeit: nachschlagen, Dokumente lesen, Käufer matchen, Reservierungen vorbereiten.
- Nur Ihre RechteSieht und tut nie mehr, als Ihre Rolle erlaubt.
- Bestätigung vor jedem Schritt nach außenReservierungen und Einladungen erst nach Ihrem Klick.
- Revisionssicher protokolliertJede Änderung im selben Audit-Trail wie alles andere.
Alles für Ihren Vertrieb. An einem Ort.
CRM, Dokumente, Rechner und Finanzierung teilen sich denselben Datensatz, dieselben Rollen und denselben Audit-Trail.
Leads, Deals und Aufgaben auf einem Board, mit eigenen Phasen pro Team und jeder E-Mail am Kunden.
WEG-Protokolle, Teilungserklärungen und Energieausweise werden zu strukturierten Feldern, ohne Abtippen.
AfA, § 23 EStG, KfW und Kaufpreisaufteilung, mit Cashflow vor und nach Steuern über zehn Jahre.
Bedarf einmal inserieren und passende Finanzierer finden. Der Darlehensnehmer bleibt pseudonym, bis echtes Interesse besteht.
Gebaut für sensible Daten. Von Anfang an.
Ihre Daten liegen in Deutschland, jede Rolle sieht nur ihren Ausschnitt, und jede Änderung ist nachvollziehbar.
Mehr zur Sicherheit- Hosting in FrankfurtAnwendung und Primärdaten liegen in deutschen Rechenzentren.
- VerschlüsseltDokumente und Daten bei Übertragung und Speicherung.
- Fünf RollenJede Rolle sieht nur, was sie sehen darf, serverseitig geprüft.
- Audit-TrailJede Änderung ist nachvollziehbar, auch die des KI-Kollegen.
| Rolle | Objekte | Import | Team | Abrechnung | Geteilte Objekte |
|---|---|---|---|---|---|
| Admin | Erlaubt | Erlaubt | Erlaubt | Erlaubt | Erlaubt |
| Vertriebsleitung | Erlaubt | Erlaubt | Erlaubt | Nicht erlaubt | Erlaubt |
| Berater | Nicht erlaubt | Erlaubt | Nicht erlaubt | Nicht erlaubt | Erlaubt |
| Untervertrieb | Nicht erlaubt | Nicht erlaubt | Nicht erlaubt | Nicht erlaubt | Erlaubt |
| Finanzierer | Nicht erlaubt | Erlaubt | Nicht erlaubt | Nicht erlaubt | Erlaubt |
Drei Pläne. Keine Überraschungen.
Einheiten bezeichnet importierte oder manuell angelegte Wohneinheiten pro Monat. Überzähliges wird transparent abgerechnet.
Alle Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer (B2B).
Ist DealPipe ein CRM, ein Dokumenten-Tool oder eine Finanzierungsplattform?
Alles drei in einem. DealPipe vereint ein Immobilien-CRM (Leads, Pipeline, Deals, Inbox, Kampagnen), KI-Dokumentenanalyse, einen deutschen Steuerrechner, einen Finanzierungs-Marktplatz und vollständigen Objekt-Bestand unter einem Login, einem Rollenmodell und einem Audit-Trail. Sie starten mit den Modulen, die Sie brauchen, und schalten den Rest später frei.
Wo werden meine Dokumente gespeichert?
Unsere Anwendungs- und Primärdaten betreiben wir in deutschen Rechenzentren (Frankfurt). Einzelne optionale Funktionen nutzen spezialisierte Dienstleister, teils außerhalb der EU, mit EU-Standardvertragsklauseln und, soweit zertifiziert, dem EU-US Data Privacy Framework. Dokumente sind at-rest und in-transit verschlüsselt. Row-Level-Security trennt Mandanten strikt voneinander.
Welche Dokumenttypen erkennt die KI?
WEG-Protokolle, Teilungserklärungen, Energieausweise, Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne, Mietverträge, Exposés, Kaufverträge und Grundbuchauszüge. Unbekannte Formate werden als Freitext indexiert und durchsuchbar gemacht.
Wie bleibt der Finanzierungs-Marktplatz §34i-konform?
Inserate sind pseudonym: Ein Finanzierer sieht Darlehenssumme, LTV und Zweck, aber nicht die Identität des Darlehensnehmers. Diese wird erst freigegeben, wenn er echtes Interesse zeigt und der Kontakt freigeschaltet wird. Sie bleiben Vermittler, DealPipe berät nicht zur Anlage.
Funktioniert DealPipe für Bauträger mit Untervertrieb?
Ja, das ist der Kern des Rollenmodells. Vertriebsleitung, Berater, Untervertrieb und Finanzierer sehen jeweils nur die Objekte, Kunden und Dokumente, für die sie berechtigt sind. Partner-Organisationen können Projekte teilen und Provisionen splitten. Custom Domain auf Enterprise.
Kann ich DealPipe vorher testen und meine Daten exportieren?
Ja. Wir richten Ihnen auf Anfrage einen 7-tägigen Testzugang ein, ohne Zahlungsmethode, inklusive CRM, KI-Analyse, Importen und Team-Funktionen. Passt es, schließen wir den Vertrag ab. Alles lässt sich jederzeit exportieren: Objekte, Kunden, Analysen, Reservierungen und Cashflows als CSV, XLSX oder PDF, Dokumente als ZIP. Keine Lock-in-Effekte.